房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终2602号
裁判要旨
夏书展与新干线公司签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，对当事人双方均具有法律约束力。根据双方签订的商品房买卖合同约定，夏书展已履行支付购房款的义务，新干线公司应按合同约定于2016年7月1日前向夏书展交付房屋。关于违约责任问题。夏书展认为新干线公司逾期交房应承担违约责任，新干线公司认为夏书展购房尾款于2016年10月14日支付完毕，在此之前其有权不予交房，不存在违约责任。商品房买卖合同对交房条件有明确约定，其中并无房款全部缴清才予交房的约定，新干线公司不能以夏书展购房款未支付完毕为由拒绝履行房屋交付义务。现新干线公司未按期交付诉争房屋，已构成违约，应按合同约定按日向夏书展支付已交付房价款万分之一的违约金。关于交房日期的问题。夏书展认为应以其收房时间2016年10月15日为准，新干线公司认为应按其报纸公告的时间2016年9月14日为准。双方签订的买卖合同附件六补充协议中对交房通知进行了补充约定，根据该条款的约定，出卖人在房屋达到交付条件后，应向买受人发出书面或公告通知。本案中，新干线公司虽于2016年9月15日在报纸上
摘要
湖北新干线鸿玺置业有限公司、夏书展房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2602号上诉人（原审被告）：湖北新干线鸿玺置业有限公司，住所地武汉市武昌区姚家岭村星海虹城4栋2单元1层2号。法定代表人：丁俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐晶，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏书展，女，1979年12月17日出生，汉族，住武汉市洪山区，委托诉讼代理人：李成刚（夏书展之夫），1980年1月12日出生……