申请执行人执行异议之诉 （2015）松民二初字第76号

振原公司作为生效判决的申请执行人对本院作出的执行异议裁定不服，在法定期限内提起诉讼，符合法律规定，本案属于申请执行人执行异议之诉。作为提出执行异议的案外人臧滨应就享有法定的排除执行的权益负有举证责任。臧滨与华鑫公司均提供了一致的商品房买卖合同及购房收据，且双方陈述的购房及付款方式并无明显不妥,振原公司虽对买卖合同及收据的真实性有异议，但并未提供证据支持；臧滨提交了查档证明及其结婚证等证据材料，该证据显示出臧滨名下无其他房产信息，其妻子名下虽有一房产，但属于其妻婚前个人财产，不能认定臧滨名下有其他可用于居住的房屋。据此，可以认定臧滨与华鑫公司于2013年10月9日签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，该合同签订于本院查封之前，且臧滨名下无其他可用于居住的房屋。综上，臧滨作为消费者，于本院查封前与华鑫公司签订合法有效的商品房买卖合同，已支付全部购房款，该房屋系用于居住而购买，且其名下确无其他用于居住的房屋，其所享有的民事权益符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，足以排除执行。振原公司的主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和

振原公司作为生效判决的申请执行人对本院作出的执行异议裁定不服，在法定期限内提起诉讼，符合法律规定，本案属于申请执行人执行异议之诉。作为提出执行异议的案外人臧滨应就享有法定的排除执行的权益负有举证责任。臧滨与华鑫公司均提供了一致的商品房买卖合同及购房收据，且双方陈述的购房及付款方式并无明显不妥,振原公司虽对买卖合同及收据的真实性有异议，但并未提供证据支持；臧滨提交了查档证明及其结婚证等证据材料，该证据显示出臧滨名下无其他房产信息，其妻子名下虽有一房产，但属于其妻婚前个人财产，不能认定臧滨名下有其他可用于居住的房屋。据此，可以认定臧滨与华鑫公司于2013年10月9日签订的商品房买卖合同是双方真实意

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民二初字第76号原告：松原市振原建设工程有限公司，住所：松原市宁江区乌兰大街（锦绣松苑小区）。法定代表人：周向春，该公司总经理。委托代理人：周百成。委托代理人：邢伟，吉林恒正达律师事务所律师。被告：臧滨。委托代理人：张贵福，吉林车宏伟律师事务所律师。被告：松原市华鑫房屋开发有限责任公司，住所：松原市前郭县文化街。法定代表人：荀延华，该公司总经……