房屋买卖合同纠纷 （2018）湘10民再12号
裁判要旨
本案属房屋买卖合同纠纷。曹克琴与鼎顺公司之间签订的《郴州市商品房买卖合同》及附件系双方当事人真实意思的表示，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。曹克琴按约定支付了全部购房款，但鼎顺公司未按约定履行交房义务，而且也未能举证证明存在上述合同第九条约定的可以延期交房的情形，因此鼎顺公司逾期交房，已构成违约。鼎顺公司逾期交房已超过90日，应根据上述合同第十条的约定，自约定的交付期限届满后第2日起承担逾期交房违约责任。曹克琴于2016年3月5日收房，因此，被告应支付逾期交房违约金为33052.62元（309天×534832元×0.0002元/天，即自2015年5月1日计算至2016年3月5日，共计309天）。鼎顺公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，不影响法院依据查明的事实依法作出裁判。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决：被告郴州市鼎顺房地产开发有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告曹克琴逾期交房违约金33052.62元。如果被
摘要
再审申请人郴州市鼎顺房地产开发有限公司与被申请人曹克琴房屋买卖合同纠纷民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘10民再12号再审申请人(一审被告)：郴州市鼎顺房地产开发有限公司,住所地湖南省郴州市人民西路16号。法定代表人：于会龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱洋，男。被申请人（一审原告）：曹克琴，女。委托诉讼代理人：阳倩，湖南大问律师事务所律师。再审申请人郴州市鼎顺房地产开发有限公司（以下简称鼎顺公司）因与被申请人曹克琴房屋买卖合同纠纷一案，不服……