商品房预售合同纠纷 （2014）二中民终字第09697号
裁判要旨
原审法院在审理本案中，黄方贤曾提出违约金问题，原审法院未释明，有可能剥夺当事人诉权，有违法定程序，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，本院裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2014）丰民初字第2818号民事判决；二、发回北京市丰台区人民法院重审。审 判 长 李 珊代理审判员 马 兴 芳代理审判员 李 淼代理审判员 李 俊 晔代理审判员 陈 雨 菡二〇一四年十一月十九日书 记 员 张璐书记员胡月
摘要
原审法院在审理本案中，黄方贤曾提出违约金问题，原审法院未释明，有可能剥夺当事人诉权，有违法定程序，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，本院裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2014）丰民初字第2818号民事判决；二、发回北京市丰台区人民法院重审。审 判 长 李 珊代理审判员 马 兴 芳代理审判员 李 淼代理审判员 李 俊 晔代理审判员 陈 雨 菡二〇一四年十一月十九日书 记 员 张璐书记员胡月
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民终字第09697号上诉人（原审被告、反诉原告）黄方贤，男，1953年3月18日出生。委托代理人朱岚，北京市东易律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）北京金泰嘉业房地产开发有限公司，住所地北京市通州区聚富苑民族产业发展基地聚和六街1号。法定代表人王万钧，董事长。委托代理人何京胜，北京金沃律师事务所律师。上诉人黄方贤因商品房预售合同纠纷……