申请执行人执行异议之诉 （2017）豫16民终2199号

原审判决认定基本事实不清。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签定合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。原审法院认定李战雷提出的执行异议，不具备上述条件，未完成法律规定的举证责任，李战雷对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太康县人民法院（2017）豫1627民初1153号民事判决；二、本案发回太康县人民法院重审。上诉人李战雷预交的二审案件受理费100元予以退回。审　判　长　　胡学智审　判　员　　胡江涛代理审判员　　田亚美二〇一七年六月二十二日书　记　员　　卢小玉 来自：www.

原审判决认定基本事实不清。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签定合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。原审法院认定李战雷提出的执行异议，不具备上述条件，未完成法律规定的举证责任，李战雷对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，事实不清。依照《中华

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫16民终2199号上诉人(原审被告)：李战雷，男，1980年2月24日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：王旭，河南天纲律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人(原审原告)：薛健，男，1976年11月23日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：贾国峥，河南豫太律师事务所律师。代理权限为一般代理。原审被告：李世顶，男，1965……