排除妨害纠纷 （2017）鲁03民终3178号

原告博山张家庄社区居委会与第三人博山小李社区居委会均主张涉案土地的所有权，而涉案土地并未办理相应的土地权属登记，故原告博山张家庄社区居委会与第三人博山小李社区居委会对涉案土地存在土地所有权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。本案中，原告和第三人就涉案土地所有权产生的争议尚未经过人民政府处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，经博山区人民法院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告博山经济开发区张家庄社区居民委员会的起诉。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因涉案土地未办理权属登记，亦没有相关权属证书，博山张家庄社区居委会与博山小李社区居委会均主张对涉案土地享有所有权，现双

原告博山张家庄社区居委会与第三人博山小李社区居委会均主张涉案土地的所有权，而涉案土地并未办理相应的土地权属登记，故原告博山张家庄社区居委会与第三人博山小李社区居委会对涉案土地存在土地所有权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。本案中，原告和第三人就涉案土地所有权产生的争议尚未经过人民政府处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，经博山区人民法院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁03民终3178号上诉人（原审原告）：博山经济开发区张家庄社区居民委员会,住所地博山经济开发区张家庄社区。法定代表人：朱增强，主任。委托诉讼代理人：盖磊，山东博港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯衍林，，1939年11月1日出生，汉族，现住淄博市博山区。被上诉人（原审第三人）：博山经济开发区小李社区居民委员会,住所地博山经济开发区小李社……