建筑设备租赁合同纠纷 （2021）川13民终978号

凯翔公司与吏邦公司签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，合同各方当事人均应按合同行使权利、履行义务。 双方于2019年4月13日签订的《塔吊租赁合同》对出租设备机型、数量、单价、租赁费用起算等进行了约定，且约定：租赁费的起止日期由甲方安装调试完毕至能正常使用起至乙方书面通知甲方租用设备停机退场，且具备正常拆除条件之日止。因此，吏邦公司员工任强虽向凯翔公司员工任海兵发送过微信告知报停，但并未满足双方约定的书面通知报停。同时根据合同相对性原则，后续租赁费是否产生并非取决于相关行政部门而取决于凯翔公司与吏邦公司双方。吏邦公司通过邮寄方式向凯翔公司发送《（塔吊拆除）告知书》，进行报停并要求拆除塔吊，说明吏邦公司正式向凯翔公司报停且租赁物已具备正常拆除条件，故塔吊的停用日期应计算至该通知到达凯翔公司后五日内即2020年5月31日止。对凯翔公司要求吏邦公司支付从2019年4月10日起至2020年5月31日止的租金的诉讼请求，予以支持。凯翔公司主张吏邦公司应承担自2017年9月1日至2019年4月10日期间的租赁费，因吏邦公司对其予以否认，凯翔公司亦未

凯翔公司与吏邦公司签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，合同各方当事人均应按合同行使权利、履行义务。 双方于2019年4月13日签订的《塔吊租赁合同》对出租设备机型、数量、单价、租赁费用起算等进行了约定，且约定：租赁费的起止日期由甲方安装调试完毕至能正常使用起至乙方书面通知甲方租用设备停机退场，且具备正常拆除条件之日止。因此，吏邦公司员工任强虽向凯翔公司员工任海兵发送过微信告知报停，但并未满足双方约定的书面通知报停。同时根据合同相对性原则，后续租赁费是否产生并非取决于相关行政部门而取决于凯翔公司与吏邦公司双方。吏邦公司通过邮寄方式向凯翔公司发送《

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终978号 上诉人（原审被告）：四川吏邦建筑工程有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区陈寿路60号。 法定代表人：任向东，总经理。 委托诉讼代理人：严志强（特别授权），系公司员工。 委托诉讼代理人：任强，系公司员工。 被上诉人（原审原告）：南充凯翔建筑设备租赁有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区春江路东段。 法定代表人：曹照蓉，总经理。 ……