合同纠纷 （2019）川15民终2509号

本案江安县留耕镇方石村白合村民组、江安县留耕镇方石村坪定咀村民组在征得各土地承包经营户的同意后，将集体土地集中起来与陈犀签订了《土地流转合同》，该合同是双方真实意思表示，没有侵害他人合法利益，且已实际履行多年，应当确认为有效合同，该合同对双方具有法律约束力，双方均应按照合同的约定全面履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，本案中，陈犀经多年经营后，连年亏损，已无力进行经营，双方所签订的合同目的已不能实现，且陈犀多年拖欠土地流转费，已构成根本性违约，故对江安县留耕镇方石村白合村民组、江安县留耕镇方石村坪定咀村民组请求终止双方签订的《土地流转合同》的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条更大，陈犀对尚欠的2016年7月至2019年9月期间土地流转费应当予以支付，在法庭审理过程中，双方均认可土地流转费按照130元每百斤黄谷的市价标准进行计算，予以确认，故本案陈犀每年应当支付的土地流转费为14118元（130元/百斤&ti

本案江安县留耕镇方石村白合村民组、江安县留耕镇方石村坪定咀村民组在征得各土地承包经营户的同意后，将集体土地集中起来与陈犀签订了《土地流转合同》，该合同是双方真实意思表示，没有侵害他人合法利益，且已实际履行多年，应当确认为有效合同，该合同对双方具有法律约束力，双方均应按照合同的约定全面履行各自义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，本案中，陈犀经多年经营后，连年亏损，已无力进行经营，双方所签订的合同目的已不能实现，且陈犀多年拖欠土地流转费，已构成根本性违约，故对江安县留耕镇方石

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川15民终2509号 上诉人（原审原告）：江安县留耕镇方石村白合村民组，住所地：四川省江安县留耕镇方石村白合村民组。 负责人：葛龙顶，该村民组组长。 上诉人（原审原告）：江安县留耕镇方石村坪定咀村民组，住所地：四川省江安县留耕镇方石村坪定咀村民组。 负责人：刘云香，该村民组组长。 两上诉人共同委托诉讼代理人：张晓红，系村支部书记。（特别授权……