合同纠纷 （2017）川09民终127号

诉争房屋是劳服司开发建设的商品房而非全额集资房实属错误，应予纠正。诉争房屋是全额集资房而非商品房，房屋性质决定了土地出让金的交纳义务主体。3.本案舒文并非诉争房屋的协议当事人，故其不是本案适格的原告。本案诉争的1-1-1-1号房的协议当事人是戚国荣和劳服司，无论舒文是起诉劳服司还是油气公司均不符合法律规定，均不具备本案诉讼主体资格。4.本案已过诉讼时效，依法应驳回原告的诉讼请求。从2000年9月1日起，戚国荣就知道劳服司应退款。所以集资户的违约金请求权或债权请求权的诉讼时效就该从此时起算，止于2002年8月底，一审法院对于舒文起诉超过诉讼时效应予维持。5.原审法院认为油气公司应承担舒文土地转性办证所交5100元土地出让金的判决与法律相悖，应予纠正。集资房购房人舒文是法定的交纳土地出让金的当然义务主体。集资建房单位川中油气田劳动服务公司（油气公司）不应为舒文将集资房有限产权变为完全产权所依法应交纳的土地出让金的行为买单。川中油气公司上诉请求：1.撤销一审判决第一项；2.改判上诉人不承担本案责任；3.本案一、二审案件受理费由舒文承担。上诉理由：1.一审判决不仅违背本案的基本事实，于法无据，

诉争房屋是劳服司开发建设的商品房而非全额集资房实属错误，应予纠正。诉争房屋是全额集资房而非商品房，房屋性质决定了土地出让金的交纳义务主体。3.本案舒文并非诉争房屋的协议当事人，故其不是本案适格的原告。本案诉争的1-1-1-1号房的协议当事人是戚国荣和劳服司，无论舒文是起诉劳服司还是油气公司均不符合法律规定，均不具备本案诉讼主体资格。4.本案已过诉讼时效，依法应驳回原告的诉讼请求。从2000年9月1日起，戚国荣就知道劳服司应退款。所以集资户的违约金请求权或债权请求权的诉讼时效就该从此时起算，止于2002年8月底，一审法院对于舒文起诉超过诉讼时效应予维持。5.原审法院认为油气公司应承担舒文土地转性

四川省遂宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）川09民终127号上诉人（原审原告）：舒文，男，1966年12月24日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。上诉人（原审被告）：四川石油管理局川中石油天然气勘探开发公司，住所地遂宁市城区凯旋下路162号。负责人：青春，该公司经理。委托诉讼代理人：杨春和，四川中民律师事务所律师。上诉人舒文因与上诉人四川石油管理局川中石油天然气勘探开发公司（以下简称川……