居间合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3383号

张文成委托中原公司提供咨询及中介服务，双方存在居间合同关系，双方均应依法按约行使权利、履行义务。中原公司主张张文成于2014年8月7日向中原公司出具了《咨询及中介服务费确认书》，确认支付15000元作为咨询及中介服务费；中原公司于同日通过《告知书》向张文成告知，“中原地产与您签订的任何协议，或者向您作出的任何声明和承诺，必须加盖中原地产的公章方可生效”，张文成在《告知书》上签名确认。为此中原公司提供了《咨询及中介服务费确认书》、《告知书》证明。张文成辩称是中原公司工作人员要求其签订了空白纸张，但不能举证证明，对其意见不予采纳，对中原公司的主张予以确认。张文成主张中原公司工作人员隐瞒了实际税费，承诺按30多万元税费标准协助张文成达成房产交易，称中介费为1万元，且房产实际交易才收取中介费，其才与卖方签订了《存量房买卖合同》，之后中原公司工作人员表示无法达成上述承诺，要求解除合同不交易，中原公司工作人员与其及卖方协商一致解除买卖合同，签订了《解除房屋买卖合同协议》，承诺不再追究买卖双方的中介费及法律责任。对此，张文成应负举证责任，其提供的证据不足以证明其主张，对其主张不予采信。而且，中原公司

张文成委托中原公司提供咨询及中介服务，双方存在居间合同关系，双方均应依法按约行使权利、履行义务。中原公司主张张文成于2014年8月7日向中原公司出具了《咨询及中介服务费确认书》，确认支付15000元作为咨询及中介服务费；中原公司于同日通过《告知书》向张文成告知，“中原地产与您签订的任何协议，或者向您作出的任何声明和承诺，必须加盖中原地产的公章方可生效”，张文成在《告知书》上签名确认。为此中原公司提供了《咨询及中介服务费确认书》、《告知书》证明。张文成辩称是中原公司工作人员要求其签订了空白纸张，但不能举证证明，对其意见不予采纳，对中原公司的主张予以确认。张文成主张中原公司工作人员隐瞒了实际税费，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第3383号上诉人（原审被告)：张文成，住湖北省沙洋县。委托代理人：卓颖欣，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：广东中原地产代理有限公司（以下简称中原公司），住所地广州市越秀区。法定代表人：李耀智，该公司华南总裁。委托代理人：李蓬桂、陈宇平，该公司职员。上诉人张文成因居间合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院（……