物权纠纷 （2017）皖16民终1141号

本案争议的实质，是土地使用权的争议。上诉人王立山、薛怀芝、崔秀兰提供的市燃料公司与古城镇小王庄一、二、三生产队签订的关于欠款、房地产互借互惠的协议书、被上诉人提供的古东居委会王庄全体群众代表与古城镇基督教三自爱国领导小组签订的合同因均无法核实真实性、合法性，无法认定古城区煤站撤出后，古城镇古城行政村小王庄村是否依法取得使用权，以及古城镇古东基督教聚会点是否享有该土地使用权，该土地使用权属不明，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第三款规定：当事人对于土地的所有权、使用权有异议的，由当事人协商解决；协商不成的，应先行由相关人民政府处理。因此双方之间的纠纷不属于人民法院受理案件范围，王立山、薛怀芝、崔秀兰与古东基督教聚会点之间的争议仍应先行由相关人民政府处理。案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条之规定，裁定如下：一、撤销安徽省亳州市谯城区人民法院作出的（2016）皖1602民初6604号民事判决；二、驳回谯城区古城镇古东基督教聚会点的起诉。一审案件受理费497元

本案争议的实质，是土地使用权的争议。上诉人王立山、薛怀芝、崔秀兰提供的市燃料公司与古城镇小王庄一、二、三生产队签订的关于欠款、房地产互借互惠的协议书、被上诉人提供的古东居委会王庄全体群众代表与古城镇基督教三自爱国领导小组签订的合同因均无法核实真实性、合法性，无法认定古城区煤站撤出后，古城镇古城行政村小王庄村是否依法取得使用权，以及古城镇古东基督教聚会点是否享有该土地使用权，该土地使用权属不明，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第三款规定：当事人对于土地的所有权、使用权有异议的，由当事人协商解决；协商不成的，应先行由相关人民政府处理。因此双方之间的纠纷不属于人民法院受理案件范围，王立山、薛

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖16民终1141号上诉人（原审被告）：王立山，男，汉族，1967年8月28日出生，住亳州市谯城区。上诉人（原审被告）：薛怀芝，女，汉族，1965年9月8日出生，住亳州市谯城区。上诉人（原审被告）：崔秀兰，女，汉族，1950年6月30日出生，住亳州市谯城区。三上诉人委托诉讼代理人：杜志国，安徽智立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谯城区古城……