确认合同无效纠纷 （2014）济民一终字第854号

对于王文正的第一项诉讼请求，即王文正与刘军于2013年6月12日所签订的《协议书》有效。原审法院认为，王文正与刘军于2003年6月12日签订的协议书是双方当事人真实意思表示，协议签订后，双方亦按该协议的约定由王文正实际使用该竞买土地的北半部分，刘军实际使用该竞买土地的南半部分，故原审法院对该协议的效力予以认定。对于王文正的第二项诉讼请求，即王文正与刘军共同购买原济南某木业有限公司的18亩土地及地上物。原审法院认为，从双方于拍卖当天签订的协议书的字义上看，无法证实王文正的该主张，原审法院不予支持。对于王文正的第三项诉讼请求，即王文正现实占有的该土地的北半部分约8亩多地，使用权和相应的地上物归申请人所有。原审法院认为，因该宗地中的出让土地部分至今仍在原济南某木业有限公司名下，划拨土地部分已经登记在三鼎公司名下，故王文正可另行主张权利。对于反诉原告刘军的三项反诉请求，即（一）依法认定2003年6月12日的协议不成立；（二）依法判令被反诉人退还占有的位于原济南某木业有限公司的土地，房产并将土地恢复原状；（三）要求反诉人退还被反诉人预付款100万元。原审法院认为，对于2003年6月12日双方签订

对于王文正的第一项诉讼请求，即王文正与刘军于2013年6月12日所签订的《协议书》有效。原审法院认为，王文正与刘军于2003年6月12日签订的协议书是双方当事人真实意思表示，协议签订后，双方亦按该协议的约定由王文正实际使用该竞买土地的北半部分，刘军实际使用该竞买土地的南半部分，故原审法院对该协议的效力予以认定。对于王文正的第二项诉讼请求，即王文正与刘军共同购买原济南某木业有限公司的18亩土地及地上物。原审法院认为，从双方于拍卖当天签订的协议书的字义上看，无法证实王文正的该主张，原审法院不予支持。对于王文正的第三项诉讼请求，即王文正现实占有的该土地的北半部分约8亩多地，使用权和相应的地上物归申请

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民一终字第854号上诉人（原审原告、反诉被告）王文正，男，1950年10月9日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人吴蒙，山东德义君达律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）刘军，男，1974年2月8日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人汪涌，山东天齐律师事务所律师。委托代理人徐雅楠，山东垠鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南三鼎……