确认合同无效纠纷 （2021）皖04民终620号

依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项规定，恶意串通、损害国家、集体或第三人利益，合同无效。本案中，案涉房屋虽登记在孙丹名下，但孙丹与马某在解除同居关系协议书中已经明确马某付给孙丹50000元，案涉房屋归马某所有，且马某已经按约给付孙丹50000元。马某将案涉房屋出售给徐超时，在书面合同中已经将其与孙丹购买案涉房屋过程、解除同居时对案涉房屋的权属处理等事项写明，且该合同孙丹也进行了签字。可见，孙丹明知自己无权出售案涉房屋，也明知案涉房屋已经由马某出卖给徐超，且徐超已入住多年的事实，因气愤徐超迟延偿还房贷导致其个人征信受损产生不良记录且与徐超对赔偿金数额无法达成一致意见，故意与刘传林签订购房协议并配合刘传林办理过户，其真实目的是为获得80000元不良征信赔偿金。案涉房屋是马某出售给徐超，孙丹明知自己无权处分案涉房屋，其单方通知徐超解除合同当然不发生法律效力。从孙丹与刘传林签订的《房屋买卖合同》《补充协议》可见，刘传林

依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项规定，恶意串通、损害国家、集体或第三人利益，合同无效。本案中，案涉房屋虽登记在孙丹名下，但孙丹与马某在解除同居关系协议书中已经明确马某付给孙丹50000元，案涉房屋归马某所有，且马某已经按约给付孙丹50000元。马某将案涉房屋出售给徐超时，在书面合同中已经将其与孙丹购买案涉房屋过程、解除同居时对案涉房屋的权属处理等事项写明，且该合同孙丹也进行了签字。可见，孙丹明知自己无权出售案涉房屋，

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终620号 上诉人（原审原告）：徐超，男，1975年9月20日出生，汉族，住安徽省凤台县。 上诉人（原审被告）：刘传林，男，1974年6月10日出生，汉族，住安徽省凤台县。 委托诉讼代理人：王怀正，安徽淮华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孙丹，女，1991年4月15日出生，汉族，住安徽省凤台县。 上诉人徐超、刘传林因与被上诉……