财产损害赔偿纠纷 （2021）渝04民终1072号

田鑫豪竞买何义仲房屋时，秀山县九江河商务酒店已将案涉酒店发包或出租给案外人经营，对于秀山县九江河商务酒店与承包人或者租赁人是否解除合同以及对本案所涉的秀山县九江河商务酒店的装饰装修物、设备设施、动产如何处理的基本事实，一审判决未予查清，可能损害承包人或者租赁人的合法权利，故本案应当追加承包人或租赁人参加诉讼。由于一审判决认定基本事实不清以及遗漏当事人，依法应当裁定发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下： 一、撤销秀山土家族苗族自治县人民法院(2019)渝0241民初2658号民事判决； 二、本案发回秀山土家族苗族自治县人民法院重审。 上诉人秀山县九江河商务酒店预交的二审案件受理费19675.56元予以退回。 审 判 长 谭中宜 审 判 员 刘文玉 审 判 员 陈明生 二〇二一年八月二十日 官助理 谭昕怡 书　记　员　 简 鑫 - 1 –

田鑫豪竞买何义仲房屋时，秀山县九江河商务酒店已将案涉酒店发包或出租给案外人经营，对于秀山县九江河商务酒店与承包人或者租赁人是否解除合同以及对本案所涉的秀山县九江河商务酒店的装饰装修物、设备设施、动产如何处理的基本事实，一审判决未予查清，可能损害承包人或者租赁人的合法权利，故本案应当追加承包人或租赁人参加诉讼。由于一审判决认定基本事实不清以及遗漏当事人，依法应当裁定发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下： 一、撤销秀山土家族苗族自治县人民法院(2019)渝0241民初2658号民事判决； 二、本案发回秀山土家族苗族自治县人民法院重审。

重庆市第四中级人民法院 民事裁定书 (2021)渝04民终1072号 上诉人（原审原告、反诉被告）：秀山县九江河商务酒店，营业场所重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道渝秀大道28号。 经营者：杨波，男，1968年12月4日出生，土家族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。 委托诉讼代理人：张贤，重庆泽贤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：田鑫豪，男，1999年8月17日出生，……