物权确认纠纷 （2018）吉03民终70号

侯京佐法定代理人诉称，争议房屋系其为侯京佐购买，购房资金是其出资，房屋应属侯京佐所有，庭审中侯京佐法定代理人所提交的证据不足以证明购房系其出资，且四平市久丰房地产开发有限公司也否认其出资，诉请确认争议房屋归侯京佐所有证据不足，本院不予支持。综上所述，依照最高人民法院《关于适用民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，遂判决：驳回侯京佐的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，侯京佐诉请确认案涉房屋归其所有，但案涉房屋现未经产权登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……”规定，案涉房屋物权未经登记，不发生法律效力。双方实为合同纠纷，侯京佐主张物权的诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人侯京佐的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定部分事实清楚，以“侯京佐的法定代理人提交的证据不足以证明购房系其出资”的评判理由虽有不当，但不影响判决结果的正确性。一审判决驳回侯京佐诉讼请求的判决结果正确

侯京佐与孙小杰、四平市久丰房地产开发有限公司物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终70号上诉人（原审原告）：侯京佐，女，2010年3月30日出生，汉族，儿童，现住吉林省四平市铁西区。法定代理人:侯春雨，男，1990年2月25日出生，汉族，农民，现住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人:朱凤涛，吉林英诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙小杰，女，1967年11月6日出生，汉族，农民，现住吉林省四平市铁西区。委托诉……