排除妨害纠纷 （2014）漳民终字第1076号

上诉人改建的房屋坐东朝西，被上诉人的房屋坐北朝南，上诉人改建的房屋与被上诉人的房屋东西相邻，应当按照有利生产、方便生活团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。上诉人在一审所提供《界址调查表、勘丈记录表》及《具结书》证据均是复印件，且未经有关权力机关予以确认，被上诉人对此不予认可，本院对上述证据不予认定。上诉人未能提交充分有效的证据予以证实其改建前房屋的东至与被上诉人房屋的西至存在共墙，依据被上诉人房产证的四至载明“东至破厝（共墙），南至埕，西至破厝，北至巷”，可认定被上诉人的房屋西至破厝不存在共墙，被上诉人房屋的西墙应属于其私墙。故上诉人上诉主张其房屋的东至与被上诉人房屋的西至存在共墙依据不足，不予支持。因上诉人对其改建的房产未提供合法产权证明，亦未能提交合法的证据证实原房产的四至范围，为保障被上诉人房屋西面墙体的维护、修缮的合法权益，一审判决上诉人的房屋应拆除距离被上诉人房屋的西墙0.5米并无不当，故上诉人的该点上诉理由不能成立，应予驳回。因2014年上诉人改建房屋，其改建的房屋利用了被上诉人房屋的西面墙体，侵犯了被上诉人房屋的私墙，被上诉人于2014年5月28日提出诉讼要求上诉

上诉人改建的房屋坐东朝西，被上诉人的房屋坐北朝南，上诉人改建的房屋与被上诉人的房屋东西相邻，应当按照有利生产、方便生活团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。上诉人在一审所提供《界址调查表、勘丈记录表》及《具结书》证据均是复印件，且未经有关权力机关予以确认，被上诉人对此不予认可，本院对上述证据不予认定。上诉人未能提交充分有效的证据予以证实其改建前房屋的东至与被上诉人房屋的西至存在共墙，依据被上诉人房产证的四至载明“东至破厝（共墙），南至埕，西至破厝，北至巷”，可认定被上诉人的房屋西至破厝不存在共墙，被上诉人房屋的西墙应属于其私墙。故上诉人上诉主张其房屋的东至与被上诉人房屋的西至存在共墙依据

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第1076号上诉人（原审被告）沈宝钦，男，1945年12月16日出生，汉族，自由职业，住诏安县。委托代理人沈克云，福建恒鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈伟标，男，1977年12月17日出生，汉族，自由职业，住诏安县。委托代理人沈锦义，福建诚智律师事务所律师。上诉人沈宝钦因与被上诉人沈伟标排除妨害纠纷一案，不服福建省诏安县人民法院……