债权债务概括转移合同纠纷 （2015）二中民二初字第587号

农垦房地产公司与解亚民、王吉江签订的《股权转让协议书》，是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效。各方当事人应严格按照约定，履行各自义务。《股权转让协议书》“目标公司建成未售房屋、尚未开发土地综合价值，扣除股权转让款的差额人民币191603715元，用于支付应由转让方承担的一期普通住宅税费、一期别墅税费、一期道路绿化费用、公建费用、一期工程延期费用（具体明细详见附件3）及资产评估和审计机构出具的资产评估报告、审计报告(中大会专审字[2012]第270号)（详见附件2）中所记载的应由目标公司支付的工程款及债务（详见附件4），超出部分视为转让方个人债务，由转让方自行负责清偿，与目标公司及受让方无关，如目标公司或受让方因此而被追诉或承担任何责任的，受让方有权向转让方追偿全部损失，且甲方和乙方就此承担连带责任”的约定，明确了应由目标公司即长远嘉和公司支付的工程款及债务详见附件4，也就是附件4中载明的工程款及债务应由长远嘉和公司负责偿还支付，超出附件4部分视为转让方个人债务，由转让方自行负责清偿；且农垦房地产公司、长远嘉和公司、王吉江均认可涉及王美燕人民币20000000元的应付款

农垦房地产公司与解亚民、王吉江签订的《股权转让协议书》，是各方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效。各方当事人应严格按照约定，履行各自义务。《股权转让协议书》“目标公司建成未售房屋、尚未开发土地综合价值，扣除股权转让款的差额人民币191603715元，用于支付应由转让方承担的一期普通住宅税费、一期别墅税费、一期道路绿化费用、公建费用、一期工程延期费用（具体明细详见附件3）及资产评估和审计机构出具的资产评估报告、审计报告(中大会专审字[2012]第270号)（详见附件2）中所记载的应由目标公司支付的工程款及债务（详见附件4），超出部分视为转让方个人债务，由转让方自行负责清偿，与目标公

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民二初字第587号原告天津市农垦集团房地产开发建设有限公司，住所地天津市河西区洞庭路南（洞庭路与浯水道交口）。法定代表人刘瑞成，总经理。委托代理人谷永震，天津英联律师事务所律师。委托代理人牛润海，天津英联律师事务所律师。原告天津长远嘉和置业有限公司，住所地天津市宝坻区环城东路绿景家园西门金水湾售楼处。法定代表人卢震，总经理。委托代理人谷永震，……