房屋买卖合同纠纷 （2017）晋03民终901号

根据合同法有关规定，债务人经债权人同意，可以将合同的义务全部或部分转移给第三人。本案中张永和于2014年8月12日给被告出具金额为80298元的砖款收据以及金额为175127元借支单后，被告于2014年8月14日给原告出具金额为255425元的购房收据一支。两者的金额相吻合，且被告认可其同意用欠张永和的80298元砖款抵顶刘喜凤购房款的事实，而被告提供由张永和书写的借支单又注明张永和借支事由是为刘喜凤的4号楼1单元603房屋借支，故原告、被告及张永和三方作出的上述关联性行为符合债务转移的特征。本案中原告虽对张永和借其220000万元未返还未能提供证据，但原告主张三方达成债务转移后，被告给原告出具收据，借据由张永和收回，原告所主张的行为符合商业活动主体间的交易习惯，故应认定张永和曾对原告负有债务的事实存在。本案中被告曾欠张永和砖款，这两个债务关系是三方成立债务转移的前提条件和合理动因，故法院综合上述证据及当事人陈述认定三方间债务转移的发生。债务转移形成后，相对于本案原告而言，被告取代了张永和的债务人的地位，成为新的债务人。被告应当对原告承担起偿还债务的法律责任，其不受被告与原债务人之间权

根据合同法有关规定，债务人经债权人同意，可以将合同的义务全部或部分转移给第三人。本案中张永和于2014年8月12日给被告出具金额为80298元的砖款收据以及金额为175127元借支单后，被告于2014年8月14日给原告出具金额为255425元的购房收据一支。两者的金额相吻合，且被告认可其同意用欠张永和的80298元砖款抵顶刘喜凤购房款的事实，而被告提供由张永和书写的借支单又注明张永和借支事由是为刘喜凤的4号楼1单元603房屋借支，故原告、被告及张永和三方作出的上述关联性行为符合债务转移的特征。本案中原告虽对张永和借其220000万元未返还未能提供证据，但原告主张三方达成债务转移后，被告给原告出

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终901号上诉人（原审被告）：盂县民生房地产开发有限公司。住所地，阳泉北站站前西街。法定代表人：李金旺，公司董事长。委托诉讼代理人：石贵星，公司副总经理。委托诉讼代理人：张新民，山西新东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘喜凤，女，1970年7月9日生，汉族，山西省盂县人。委托诉讼代理人：王瑞青，盂县路家村镇法律服务所法律工作者。上……