物权保护纠纷 （2014）浙温民终字第1430号

上诉人沪光集团有限公司与被上诉人张小平于2001年11月28日签订的征地协议书，已经被本院（2011）浙温民终字第359号判决认定为无效合同，该判决已经生效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，折价补偿。上诉人沪光集团有限公司应将被上诉人张小平承包土地予以返还并恢复原状。虽上诉人沪光集团有限公司主张该涉案土地已经变更为工业用地性质，但是其提供的证据不能证明，且根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定第（二）项，土地流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，因此上诉人该主张于法不符，不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，上诉人沪光集团有限公司的上诉理由不成立，本院对其上诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费5800元，由上诉人沪光集团有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨宗波审　判　员　　厉　伟代理审判员　　郭阳平二〇一四年十一月十八日代书　记员　　刘颖颖

上诉人沪光集团有限公司与被上诉人张小平于2001年11月28日签订的征地协议书，已经被本院（2011）浙温民终字第359号判决认定为无效合同，该判决已经生效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，折价补偿。上诉人沪光集团有限公司应将被上诉人张小平承包土地予以返还并恢复原状。虽上诉人沪光集团有限公司主张该涉案土地已经变更为工业用地性质，但是其提供的证据不能证明，且根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定第（二）项，土地流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，因此上诉人该主张于法不符，不予支持

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙温民终字第1430号上诉人（原审被告）：沪光集团有限公司，住所地：乐清市柳市镇苏岙工业区。法定代表人：蒋元华，该公司董事长。委托代理人：金美来。被上诉人（原审原告）：张小平。委托代理人：赖金晓、叶碧闻，浙江人民联合律师事务所律师。上诉人沪光集团有限公司因物权保护纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法院（2014）温乐柳民初字第203号民事判决，向本……