侵权责任纠纷 （2018）湘0421民初1711号
裁判要旨
证据1、8、12、13系生效法律文书，应予以采信；证据3、11系《商品房买卖合同》，双方当事人自愿签订，并已实际履行，应予以采信；证据2属孤证，现被告不予认可，原告亦未提供其他证据予以佐证，不能达到原告的证明目的，本院不予采信；证据4系物业费收据，具备证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；证据5，经庭审调查，双方陈述一致，能证实原告欲将涉案房屋出租给他人，因无法正常用水用电，双方为此发生纠纷，但租赁人未出庭作证，本院无法核实原告是否遭受损失，不能达到原告的证明目的，故不予采信；证据6系证人证言，证人未出庭作证接受法庭质询，不符合证据的形式要件，本院不予采信；证据7系蒸鼎国际小区委员会出具的证明，虽该主业委员会未与被告海博物业签订物业管理合同，但亦未与其他物业管理公司签订物业管理合同，被告海博物业事实上提供了物业服务，可以根据相关规定收取物业管理费用，故对该份证据不予采信；证据9系被告三鼎地产与海博物业签订《前期物业管理委托合同》，原告未提供证据证实三鼎地产委托海博物业进行前期物业管理违反了相关法律规定，且海博物业在签订合同之后至今仍持续提供物业管理服务，故对该份证据应予采信，原告
摘要
沙县创晨贸易有限公司与衡阳海博物业管理有限公司、鼎地产侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省衡阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0421民初1711号 原告（反诉被告）：沙县创晨贸易有限公司，住所地：福建省沙县沙阳乐园国安假日度假村绮霞苑R52-b。 法定代表人：罗增福，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林建立，男，1976年4月9日生，汉族，系该公司员工，户籍地福建省南安市，现住湖南省衡阳市石鼓区。 委托诉讼代理人：刘时秀，湖南南舫律师事务所律师。 被告（反诉……