返还原物纠纷 （2017）辽01民终1525号

本案的焦点问题为张信林是否有权居住诉争房屋。经查本案诉争房屋系组织部门根据相关政策给建国前老党员所建，张信林父亲符合入住条件但未取得诉争房屋的所有权，诉争房屋属于集体所有，养前村委会对诉争房屋享有管理权。张信林父亲张永宽已经去世，张信林不符合入住条件，故对养前村委会要求张信林搬出诉争房屋之诉讼请求，一审法院予以支持；关于张信林所述在诉争房屋内增添的各种设施，要求养前村委会予以赔偿之抗辩意见，因该项请求已被我院判决予以驳回，故对其辩解一审法院不予采信；综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、被告张信林于本判决生效后7日内搬出位于养士堡镇养前村的诉争房屋；驳回被告其他诉讼请求。案件受理费25元，由张信林承担本院对一审查明的事实予以确认。二审中，养前村委会提供了由中共沈阳市辽中区委组织部于2017年1月16日出具的《关于建国前入党的老党员去逝后房屋产权问题答复意见》，具体内容为：2004年，由市管党费出资2万元、县管党费出资1万元为我县5户建国前入党的老党员建房，情况属实。但对老党员去逝后，房屋产权问题没有查找到相关书面处理意见。2017年1月16日，经电话请示市委

本案的焦点问题为张信林是否有权居住诉争房屋。经查本案诉争房屋系组织部门根据相关政策给建国前老党员所建，张信林父亲符合入住条件但未取得诉争房屋的所有权，诉争房屋属于集体所有，养前村委会对诉争房屋享有管理权。张信林父亲张永宽已经去世，张信林不符合入住条件，故对养前村委会要求张信林搬出诉争房屋之诉讼请求，一审法院予以支持；关于张信林所述在诉争房屋内增添的各种设施，要求养前村委会予以赔偿之抗辩意见，因该项请求已被我院判决予以驳回，故对其辩解一审法院不予采信；综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、被告张信林于本判决生效后7日内搬出位于养士堡镇养前村的诉争房屋；驳回被告其他诉讼

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1525号上诉人（原审被告）：张信林，男，1943年11月10日出生，汉族，无职业，住址沈阳市辽中区。被上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区养士堡镇养前村村民委员会，住所地沈阳市辽中区养士堡镇养前村。法定代表人：崔汝宁，该村主任。委托诉讼代理人：苏忠明，男，1964年2月23日出生，汉族，该村委会会计。委托诉讼代理人：崔杨，男，1989年……