物权保护纠纷 （2017）浙07民终2900号

因楼永梅已死亡，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十四条、第五十八条的规定，应当通知其继承人作为当事人参加诉讼。应当追加的原告已明确表示放弃实体权利的，可不予追加。现楼永梅的继承人应宝香、楼芳英、楼丽英明确表示放弃实体权利，故不再追加其为共同原告参加诉讼。不动产物权的设立、变更、转让，经依法登记，发生效力。楼永田、楼飞明关于胡正光私自扩建房屋的辩称，未提供相应证据，不予采纳。即使胡正光所建墙体未经政府批准，楼永田、楼飞明也无权擅自损毁，如有纠纷，应通过正当、合法的途径解决。损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。楼永田、楼飞明将胡正光堆砌的墙体损毁的行为构成侵权，对造成的相关损失依法应承担相应的赔偿责任。由于恢复原状不利于矛盾的解决，且其他权利人放弃实体权利，故由楼永田、楼飞明赔偿其经济损失，胡正光自行修复为宜。因经济损失较小，鉴定成本过高，故通过鉴定确定损失金额不利于矛盾的解决和减轻双方当事人的诉累。由于楼永田、楼飞明赔偿的主要为泥水工工资、水泥、砖块等损失，而根据胡正光提供的

因楼永梅已死亡，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十四条、第五十八条的规定，应当通知其继承人作为当事人参加诉讼。应当追加的原告已明确表示放弃实体权利的，可不予追加。现楼永梅的继承人应宝香、楼芳英、楼丽英明确表示放弃实体权利，故不再追加其为共同原告参加诉讼。不动产物权的设立、变更、转让，经依法登记，发生效力。楼永田、楼飞明关于胡正光私自扩建房屋的辩称，未提供相应证据，不予采纳。即使胡正光所建墙体未经政府批准，楼永田、楼飞明也无权擅自损毁，如有纠纷，应通过正当、合法的途径解决。损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。公民由于过错侵害他人

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终2900号上诉人（原审被告）：楼永田，男，1953年9月18日出生，汉族，住东阳市。上诉人（原审被告）：楼飞明，男，1981年9月12日出生，汉族，住东阳市。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈新平，浙江近真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡正光，女，1953年4月26日出生，汉族，住东阳市。委托诉讼代理人：罗娟香，浙江凯大律师事务所……