房屋租赁合同纠纷 （2019）川1502民初5480号
裁判要旨
1、关于本案诉讼主体的问题：本案所涉的《房屋租赁合同》以及《补充协议》中，可以明确，承租人系陈勇和宜宾水木东方酒店。 出租方虽然为王洋分、易遵平、聂学梅、侯小明、刘德群、袁里涛、兰梅、陈先利、韩梅，但双方合同中对每户的出租面积和租金收取均约定明确，且本案案涉房屋的共同所有权人周友泉、周丽也认可并履行了王洋分与陈勇、宜宾水木东方酒店签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》，故虽然所有的出租人与承租方陈勇、宜宾水木东方酒店共同签订的《房屋租赁合同》以及《补充协议》,但王洋分、周友泉、周丽作为本案的诉讼主体，本院认为适格。 2、关于本案合同解除的问题：根据双方合同的约定，若承租人逾期15个自然日未缴纳房租，出租人有权选择与承租人协商或者解除租赁协议，出租人选择解除的，自出租人通知之日，承租人应当立即搬离该物业。 本案中，陈勇和宜宾水木东方酒店没有按双方合同约定的时间交纳租金，已逾期15个自然日以上，因此王洋分、周友泉、周丽诉请要求解除双方签订的《房屋租赁合同》以及《补充协议》，符合双方约定的解除条件。 陈勇和宜宾水木东方酒店已于2019年10月19日收到了王洋分、周友泉、周丽发出的《关于解除租赁
摘要
王洋分、周友泉等与陈勇等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1502民初5480号 原告：王洋分，女，汉族，1970年12月21日出生，住四川省珙县。 委托诉讼代理人：石庆华，四川戎星律师事务所律师，执业证号：15115201611467651。 原告：周友泉，男，汉族，1968年5月25日出生，住四川省珙县。 委托诉讼代理人：石庆华，四川戎星律师事务所律师，执业证号：1511520161……