物业服务合同纠纷 （2019）川0703民初6891号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”之规定，被告周代慧系案涉小区的业主，其所在小区业主委员会与原告签订的物业服务合同对被告具有约束力。 原告为该小区提供了物业管理服务，被告应当按照《物业服务合同》约定标准支付物业服务费，其应当向原告交纳2015年1月1日至2019年8月31日的物业服务费2530.9元（90.39平方米×0.5元/月/平方米×56月），2015年1月至2018年12月31日的生活垃圾清运费288元（6元/月×48月）。 关于原告主张的违约金，因物业服务合同并未约定违约金标准，且原告的物业服务存在瑕疵，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下： 一、被告周代慧于本判决生效之日起五日内向原告四川长城恒昶物业服务有限公司支付2015年1月1日至2019年8月31
摘要
四川长城恒昶物业服务有限公司与周代慧物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初6891号 原告：四川长城恒昶物业服务有限公司,住所地绵阳市涪城区。 法定代表人：汪晓宴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何泽永，男，该公司员工。 被告：周代慧，女，1983年12月30日出生，苗族，户籍所在地重庆市彭水县，现住四川省绵阳市涪城区。 原告四川长城恒昶物业服务有限公司与被告周代慧物业服务合同纠纷一案，本……