继承纠纷 （2019）湘03民终1495号

本案的争议焦点如下：一、本案所涉的房屋哪部分属于被继承人戴春林、徐冬元的遗产。《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人戴春林、徐冬元于1997年左右所建房屋，因未办理用地、规划、建房等审批手续，属于违法建筑，不是其个人合法财产，故该房屋不应列入被继承人戴春林、徐冬元的遗产范围，不能依法对其进行分割。1982年修建的位于湘潭市岳塘区房屋的第一层系被继承人戴春林、徐冬元所建，并办理了相应的建房手续，属于被继承人戴春林、徐冬元的合法财产，应列为遗产进行分割。该房屋的第二层系被告戴某1出资所建，该部分属于被告戴某1的个人财产，不应列为遗产进行分割。二、本案所涉的遗产应如何分配。被继承人戴春林、徐冬元的遗产为1982年修建的位于湘潭市岳塘区房屋的第一层，因被告戴某1在该房屋的基础上加建了第二层，并将该房屋作价236000元出卖给戴建萍，故该房屋第一层出卖所得价款应作为遗产进行分配。根据被告戴某1的陈述，其花费了8万多元加建第二层，因原、被告均未提供证据证明加建第二层所花费费用的具体数额，本院综合考虑当地的人工工资、建材价格等实际情况，酌情确定被告加建第二层

本案的争议焦点如下：一、本案所涉的房屋哪部分属于被继承人戴春林、徐冬元的遗产。《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人戴春林、徐冬元于1997年左右所建房屋，因未办理用地、规划、建房等审批手续，属于违法建筑，不是其个人合法财产，故该房屋不应列入被继承人戴春林、徐冬元的遗产范围，不能依法对其进行分割。1982年修建的位于湘潭市岳塘区房屋的第一层系被继承人戴春林、徐冬元所建，并办理了相应的建房手续，属于被继承人戴春林、徐冬元的合法财产，应列为遗产进行分割。该房屋的第二层系被告戴某1出资所建，该部分属于被告戴某1的个人财产，不应列为遗产进行分割。二、本案所涉的

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘03民终1495号上诉人（原审被告）：戴某1，男，汉族，1975年12月29日出生，住湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：郑炳辉，湖南君子莲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴某2，女，汉族，1974年9月25日出生，住湘潭市岳塘区。委托诉讼代理人：戴某3，女，汉族，1976年12月4日出生，住湘潭市岳塘区。被上诉人（原审原告）：戴某3，女，汉……