返还原物纠纷 （2015）浙甬民一二终字第1080号

陈素英的主张是否属实，陈素英提供的证据尚不足以为证，因涉及历史遗留问题，故不属法院民事案件受理范围，陈素英可提请相关职权部门进一步认定。但另一方面，涉案房屋一直由陈素英长期居住使用确系历史形成的客观事实，在陈素英对涉案房屋的权利未经相关职权部门认定前，也无法当然推定陈素英对涉案房屋系非法占用，陈素英对涉案房屋的现有居住权利理应受到保护。故针对涉案房屋的当前现状，宁波市交通物资公司虽有权行使对涉案房屋的物权，但不应不合理地剥夺陈素英的现有居住权利。当然，在合理情事存在且陈素英的现有居住权利得到保障的情况下，陈素英理应对宁波市交通物资公司的合理权利主张予以配合。涉案房屋于2007年已被鉴定为D级危房（整幢危房），随着时间的推移，危险程度始终在不断加剧，不仅危及陈素英的生命财产安全，也存在巨大的公共安全隐患，现政府为推进旧城改造，已将涉案房屋所在地块征收。不管是从安全角度考虑还是出于旧城改造的整个公共利益要求，涉案房屋都已不得再用于居住或其他使用。对陈素英的现有居住权利，宁波市交通物资公司已提供了优于陈素英现有居住用房条件的安置房屋给陈素英居住，陈素英的现有居住权利已得到有效保障，陈素英再占

陈素英的主张是否属实，陈素英提供的证据尚不足以为证，因涉及历史遗留问题，故不属法院民事案件受理范围，陈素英可提请相关职权部门进一步认定。但另一方面，涉案房屋一直由陈素英长期居住使用确系历史形成的客观事实，在陈素英对涉案房屋的权利未经相关职权部门认定前，也无法当然推定陈素英对涉案房屋系非法占用，陈素英对涉案房屋的现有居住权利理应受到保护。故针对涉案房屋的当前现状，宁波市交通物资公司虽有权行使对涉案房屋的物权，但不应不合理地剥夺陈素英的现有居住权利。当然，在合理情事存在且陈素英的现有居住权利得到保障的情况下，陈素英理应对宁波市交通物资公司的合理权利主张予以配合。涉案房屋于2007年已被鉴定为D级危

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民一二终字第1080号上诉人（原审被告）：陈素英，无业。委托代理人：陈海英，退休。被上诉人（原审原告）：宁波市交通物资公司。住所地：宁波市江北区中马路***号。法定代表人：周德才，该公司总经理。委托代理人：林成杰，浙江鄮城律师事务所律师。委托代理人：包红斌，浙江鄮城律师事务所律师。上诉人陈素英因返还原物纠纷一案，不服宁波市江北区人民法院于2……