房屋租赁合同纠纷 （2016）内04民终4509号

原、被告之间曾存在房屋租赁关系。原、被告之间的”房屋租赁合同”于2014年3月25日到期，且原告已于2013年9月13日提前将出租给被告的房屋收回。虽然被告在租赁原告房屋期间，对房屋附属设施及物品有损坏和丢失，并通过诉讼程序解决赔偿事宜是事实，但原告主张的原、被告签订的”房屋租赁合同”期满至二审判决作出期间房屋租赁费损失的发生，原告没有采取任何避免扩大损失的措施，且对此损失的发生被告并无过错，故该院不支持原告的诉讼请求。一审法院判决：驳回原告的诉讼请求。本院二审期间，上诉人李某为支持其上诉主张，提交三份证据：证据一、2014年3月26日在另案中对涉案房屋的状况以及使用家具进行现场勘验和清点的笔录，有双方当事人的签字。证据二、在上一个赔偿案件中，内蒙古万泰华资产评估有限公司进行了现场勘验，作出了内万资评报字（2014）第64号评估报告，报告时间是2014年7月17日，发生在房屋租赁合同期满后。证据三、在上一个案件中，赤峰市中级人民法院审判人员在2015年7月27日下午做地勘查笔录。证明：涉案房屋租赁合同期满后，两级法院对房屋和资产情况进行现场勘验，使得上诉人无法使用房屋。由于案件审理需要

原、被告之间曾存在房屋租赁关系。原、被告之间的”房屋租赁合同”于2014年3月25日到期，且原告已于2013年9月13日提前将出租给被告的房屋收回。虽然被告在租赁原告房屋期间，对房屋附属设施及物品有损坏和丢失，并通过诉讼程序解决赔偿事宜是事实，但原告主张的原、被告签订的”房屋租赁合同”期满至二审判决作出期间房屋租赁费损失的发生，原告没有采取任何避免扩大损失的措施，且对此损失的发生被告并无过错，故该院不支持原告的诉讼请求。一审法院判决：驳回原告的诉讼请求。本院二审期间，上诉人李某为支持其上诉主张，提交三份证据：证据一、2014年3月26日在另案中对涉案房屋的状况以及使用家具进行现场勘验和清点的笔

赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终4509号上诉人（原审原告）：李某，女，1963年11月5日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：王某1，内蒙古大树律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某2，内蒙古大树律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑某，男，1982年1月10日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：于某，内蒙古广诚律师事务所律师。……