排除妨害纠纷 （2021）川01民终4363号

指向对象的情形，也应依照《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第二十四条的规定受理本案，中信银行因同意出售案涉房屋而丧失抵押权，该情况符合该条规定的应予受理的条件。 中信银行辩称，案涉所有房屋均是执行案件中的执行标的，且均办理了抵押登记，故案涉房屋的确定所有权程序应当依法在执行程序中提起执行异议之诉，再通过执行异议之诉进行审查。蒲月珍、蒲荷梅已经向一审法院提起了执行异议，该程序尚在审查过程中。 曙光物流公司辩称，本案是否应继续审查，请二审法院结合案件事实及法律规定进行公正裁判。 蒲月珍、蒲荷梅向一审法院起诉请求：中信银行立即注销对位于高新区天晖中街56号1栋24层4号房屋（以下简称案涉房屋）的抵押登记。 一审法院认定事实：（一）2018年1月30日，曙光物流公司与蒲月珍、蒲荷梅签订《商品房买卖合同（现售）》，约定曙光物流公司将案涉房屋出售给蒲月珍、蒲荷梅，该房屋为租赁房屋；该合同载明房屋抵押权人为中信银行，抵押登记日期为2016年4月5日，债务履行期为2016年3月31日至2019年3月31日。蒲月珍、蒲荷梅按约支付了全部购房款，曙光物流公司也按约交付了案涉房屋，但曙光物流

指向对象的情形，也应依照《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第二十四条的规定受理本案，中信银行因同意出售案涉房屋而丧失抵押权，该情况符合该条规定的应予受理的条件。 中信银行辩称，案涉所有房屋均是执行案件中的执行标的，且均办理了抵押登记，故案涉房屋的确定所有权程序应当依法在执行程序中提起执行异议之诉，再通过执行异议之诉进行审查。蒲月珍、蒲荷梅已经向一审法院提起了执行异议，该程序尚在审查过程中。 曙光物流公司辩称，本案是否应继续审查，请二审法院结合案件事实及法律规定进行公正裁判。 蒲月珍、蒲荷梅向一审法院起诉请求：中信银行立即注销对位于高新区天晖中街56号1栋24层4号房屋（以下简称

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终4363号 上诉人（原审原告）：蒲月珍，女，1964年7月16日出生，汉族，住四川省蓬安县。 委托诉讼代理人：毛奇，四川翕耀律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：蒲荷梅，女，1975年7月19日出生，汉族，住四川省攀枝花市**。 委托诉讼代理人：毛奇，四川翕耀律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中信银行股份有限公司成都分行，营……