商品房销售合同纠纷 （2019）湘0802民初1512号
裁判要旨
原告周贤忠、陈益智与被告张家界山水置业公司签订的《张家界市商品房现房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。 合同签订后，原告周贤忠、陈益智已按合同约定付清了房款，履行了合同约定的义务。 被告张家界山水置业公司未按合同约定在商品房交付之日起360日内为原告周贤忠、陈益智办理房屋所有权证书，其行为已构成违约。 现原告已向有关职能部门缴纳了物业专项维修资金、契税，且涉案房屋的产权证已办理至张家界山水置业公司名下，故原告周贤忠、陈益智诉请被告张家界山水置业公司为其办理坐落于张家界大成山水国际大酒店中的山水座第4层405号房屋的不动产权证书，理由正当，本院予以支持。 被告张家界山水置业公司未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，应当承担不答辩、不举证、不质证、不辩论的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张家界山水天下置业有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告周贤忠、陈益智办理坐落于张家界大成山水国际大酒店山水座第4层405号房屋
摘要
周贤忠、陈益智等与张家界山水天下置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初1512号原告：周贤忠，女，1947年8月13日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。 委托诉讼代理人：阳冬梅，湖南益云律师事务所律师，系原告周贤忠的特别授权委托代理人。 委托诉讼代理人：高一珊，湖南益云律师事务所实习律师。 原告：陈益智，男，1950年8月21日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 委托诉讼代理人：阳冬梅，湖南益云……