物权保护纠纷 （2019）黑06民终244号

拆迁人与被折迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法不予受理。本案中，黑龙江华大盛世房产开发有限公司与张希龙、张希春、张希秋签订的拆迁合同中仅约定了回迁时按签订的拆迁补偿协议先后顺序进行选楼回迁，但对回迁程序、回迁楼房的面积、回迁楼房的具体位置等拆迁安置问题并未明确约定，应视为双方对拆迁安置补偿未达成协议，且双方亦未另行就如何安置签订拆迁安置补偿协议，故本案双方争议不属于人民法院民事案件受理范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省肇州县人民法院（2018）黑0621民初1488号民事判决；二、驳回的起诉原审原告大庆华大中天房地产开发有限公司的起诉。一审案件受理费2320元，退还大庆华大中天房地产开发有限公司；上诉人张希龙、张希春、张希秋预交的二审案件受理费100元予以退还。本裁定为终审裁定。审判长　　闫子路审判员　　刘　放审判员　　郑丽媛二〇一九年六月二十六日法官助理顾婉婷书记员王安琪 来源：

拆迁人与被折迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法不予受理。本案中，黑龙江华大盛世房产开发有限公司与张希龙、张希春、张希秋签订的拆迁合同中仅约定了回迁时按签订的拆迁补偿协议先后顺序进行选楼回迁，但对回迁程序、回迁楼房的面积、回迁楼房的具体位置等拆迁安置问题并未明确约定，应视为双方对拆迁安置补偿未达成协议，且双方亦未另行就如何安置签订拆迁安置补偿协议，故本案双方争议不属于人民法院民事案件受理范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省肇州县人

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑06民终244号上诉人（原审被告）:张希龙，男，1965年12月27日出生，汉族，无职业，住肇州县。上诉人（原审被告）:张希春（曾用名张喜春），男，1957年3月19日出生，汉族，无职业，住肇州县。上诉人（原审被告）:张希秋，女，1959年11月3日出生，汉族，无职业，住肇州县。三上诉人委托诉讼代理人：赵全禄，黑龙江百湖律师事务所律师。被上……