排除妨害纠纷 （2017）湘02民终264号

其一、本案所涉房屋，原系株洲化工助剂厂所有，由被告居住使用。株洲化工助剂厂破产后，该房屋已移交由原告管理和所有。现因棚户区改造,涉及公共利益，需要对被告占用的房屋进行拆迁，被告应当搬迁腾房。原告要求被告搬迁腾房的诉讼请求，予以支持。其二、被告占有使用的房屋，系其原单位安排的住房，被告在居住的同时，利用该住房经营，系被告使用其房屋的合理行为。原告要求被告支付该房屋占有使用费，于法无据，不予支持。其三、被告提出要求原告给予补偿等事项，不属本案处理范围，被告可另行主张权利。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第(二)项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，（缺席）判决如下：一、限被告董田元和被告焦桃文在本判决书生效后二日内搬离其占有的位于石峰区沿河二村7栋5、6号门面房屋；二、驳回原告株洲市石峰区人民政府其他诉讼请求。本案案件受理费80元，由被告董田元和被告焦桃文承担。二审中，被上诉人石峰区人民政府提交了一份所有权人为董田元的株房权证株字第001409**号房产权复印件及《国有土地上房屋征收各项补偿费计算表》，拟证明

其一、本案所涉房屋，原系株洲化工助剂厂所有，由被告居住使用。株洲化工助剂厂破产后，该房屋已移交由原告管理和所有。现因棚户区改造,涉及公共利益，需要对被告占用的房屋进行拆迁，被告应当搬迁腾房。原告要求被告搬迁腾房的诉讼请求，予以支持。其二、被告占有使用的房屋，系其原单位安排的住房，被告在居住的同时，利用该住房经营，系被告使用其房屋的合理行为。原告要求被告支付该房屋占有使用费，于法无据，不予支持。其三、被告提出要求原告给予补偿等事项，不属本案处理范围，被告可另行主张权利。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第(二)项和《中华人民共和国民

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终264号上诉人（原审被告）：董田元，男，1953年11月12日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。上诉人（原审被告）：焦桃文，女，1963年3月28日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。二上诉人共同委托诉讼代理人：文铁军，湖南中兴律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：株洲市石峰区人民政府，住所地湖南省株洲市石峰区响田路……