不当得利纠纷 （2021）津02民终2007号

根据李红军的病历显示在其向被告转账时在圣安医院住院治疗因饮酒产生精神幻觉等疾病，由此能够证实李红军转账时的精神状况处于不良状态，而双方在庭审中提交的证据亦无法证实该转账的性质，双方亦无明确约定，综合以上情况，上述款项被告应当返还原告。对于拆迁款返还总额，原告计算为445934元，被告庭审自认数额为445071元。庭审中经询，拆迁款的支取系由李红军领取拆迁款后存入被告账户，最后一笔6300元未显示支取人，被告账户亦无在当日的转存记录，最后一笔款项无法显示已转入被告账户，故法院以被告在庭审中自认的收取数额确定。对于拆迁款的扣除数额，庭审中李红军认可将房屋差价款、水电改造费、维修基金、契税从中扣除。对于采暖费、物业费、水电费是否应当扣除，一审法院分析认为双方均未在上述房屋内居住，而从缴费时间上全部费用均系物业公司在业主收房时一并收取，收款单位亦为该小区物业公司，可见该费用系收房时的必要手续，现涉诉房屋的产权人系李红军，故被告所支出的上述费用应当一并从拆迁款中扣除。对于被告主张其为李红军办理公租房而向案外人支付的36万元应从拆迁款扣除一节，李红军对此不予认可，被告所提供证据不足以证实其主张，且

根据李红军的病历显示在其向被告转账时在圣安医院住院治疗因饮酒产生精神幻觉等疾病，由此能够证实李红军转账时的精神状况处于不良状态，而双方在庭审中提交的证据亦无法证实该转账的性质，双方亦无明确约定，综合以上情况，上述款项被告应当返还原告。对于拆迁款返还总额，原告计算为445934元，被告庭审自认数额为445071元。庭审中经询，拆迁款的支取系由李红军领取拆迁款后存入被告账户，最后一笔6300元未显示支取人，被告账户亦无在当日的转存记录，最后一笔款项无法显示已转入被告账户，故法院以被告在庭审中自认的收取数额确定。对于拆迁款的扣除数额，庭审中李红军认可将房屋差价款、水电改造费、维修基金、契税从中扣除。

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2007号上诉人（原审被告）：李春燕，女，1965年3月3日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：李景平（李春燕之夫），住天津市河东区。委托诉讼代理人：后平平，天津隽天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某，女，2008年7月2日出生，汉族，住河南省淅川县。法定代理人：温某（李某之母），住河南省淅川县。委托诉讼代理人：韩明星，……