农村土地承包合同纠纷 （2015）四民终字第59号

原、被告于2004年2月23日签订文书，文书中明确约定土地使用权到大调为止，如小调，归韦跃侠使用。根据现有法律规定，土地使用权到大调为止应理解为土地使用权到第二轮农村土地承包结束止，即2027年12月31日。本案中，被告曲桂元2004年2月23日将房子卖给原告韦跃侠，与原告签订文书，文书中约定了被告1.21垧土地地点、垄树及土地使用权的期限。被告在收到57000元后，被告将房屋交给原告，同时将1.21垧承包田交给原告韦跃侠耕种至今，在2014年前双方未发生争议，并且永发乡曲家村给被告曲桂元出具证明信写明曲桂元承包田1.21垧租给韦跃侠耕种，文书的中间人曲春年、姜贵均证明原告韦跃侠买房子时连带三块地的使用权，由此可见，被告曲桂元将1.21垧承包地转包给原告韦跃侠是双方真实意思表示，且未违反上述法律规定，故原、被告在文书中关于1.21垧承包地转包协议合法有效。被告继续履行土地转包协议。原告请求确认原告享有土地承包经营权没有事实依据和法律依据，故本院对原告这一主张不予支持。被告主张原、被告双方签订房屋买卖协议书，虽然涉及到土地，将自己合法分得的土地免费交由原告耕种，而不是真正意义土地上流转，

原、被告于2004年2月23日签订文书，文书中明确约定土地使用权到大调为止，如小调，归韦跃侠使用。根据现有法律规定，土地使用权到大调为止应理解为土地使用权到第二轮农村土地承包结束止，即2027年12月31日。本案中，被告曲桂元2004年2月23日将房子卖给原告韦跃侠，与原告签订文书，文书中约定了被告1.21垧土地地点、垄树及土地使用权的期限。被告在收到57000元后，被告将房屋交给原告，同时将1.21垧承包田交给原告韦跃侠耕种至今，在2014年前双方未发生争议，并且永发乡曲家村给被告曲桂元出具证明信写明曲桂元承包田1.21垧租给韦跃侠耕种，文书的中间人曲春年、姜贵均证明原告韦跃侠买房子时连带三

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民终字第59号上诉人（一审被告）曲桂元，男，1954年4月29日生，汉族，公主岭市人，农民，现住公主岭市。委托代理人李文斌，吉林东泰律师事务所律师。被上诉人（一审原告）韦跃侠，男，1956年11月2日生，汉族，公主岭市人，农民，现住公主岭市。委托代理人周义强，吉林响铃律师事务所律师。上诉人曲桂元因农村土地承包合同纠纷一案，不服公主岭市人民法院……