物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2019）辽01民终12875号

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。该法第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，沈阳欣联物业有限公司作为小区楼房的管理者，未对房屋的安全隐患尽到注意、提醒的业务。造成墙砖脱落砸中郭双所有的车辆，沈阳欣联物业有限公司应承担主要责任。此外，消防通道属于禁停区域，郭双在此处停车大约8分钟，也存在一定过错，应承担次要责任。综合二者的过错程度，认定沈阳欣联物业有限公司承担60%的赔偿责任，郭双自行承担40%的责任。关于沈阳欣联物业有限公司认为事发时已经张贴“禁止停车”标识的问题，对此，沈阳欣联物业有限公司提供了照片复印件一张，因该复印件显示的受损车辆停放位置及宣传牌的方位与郭双提供的原始证据不符，沈阳欣联物业有限公司不能提供照片原件也未能说明该复印件形成的经过、拍摄地点，无法证明其真实性。郭双提供了事发时车辆周边的视频资料，该原始资料能够显

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。该法第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，沈阳欣联物业有限公司作为小区楼房的管理者，未对房屋的安全隐患尽到注意、提醒的业务。造成墙砖脱落砸中郭双所有的车辆，沈阳欣联物业有限公司应承担主要责任。此外，消防通道属于禁停区域，郭双在此处停车大约8分钟，也存在一定过错，应承担次要责任。综合二者的过错程度，认定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)辽01民终12875号上诉人（原审被告）:沈阳欣联物业有限公司。住所地：辽宁省沈阳市沈阳经济技术开发区花海路****。被上诉人（原审原告）:郭双，女，汉族，住辽宁省新民市。上诉人沈阳欣联物业有限公司因与被上诉人郭双物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民法院（2018）辽0191民初1739号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……