排除妨害纠纷 （2014）海南二中民一终字第428号

双方争议的焦点是涉案土地的权属问题。首先，从现场勘验图和乐东黎族自治县国土环境资源局宗地图记载的内容来看，争议土地属于农村集体土地，面积为768平方米，位于桥田南岸，四至范围：东至海榆西线公路，南至邢暴福住宅用地，西至高道村用地，北至桥田岸，该土地在乐东黎族自治县黄流镇黄西村民委员会第1至12村民小组的集体土地范围内；其次，一种错误的行为方式，不因其经历时间的洗礼，没有得到及时的纠正，就可以披上正当化外衣。虽然早在1987年起，邢俊福就将争议地出租给案外人邢福贤垒窑烧石灰，后来还取得了《农村集体土地承包经营权证书》，直到该地又被乐东黎族自治县人民政府规划给邢孔梧、邢耀作为宅基地使用后，乐东黎族自治县黄流镇黄西村民委员会第1至12村民小组才发现这一情况，但也不因此就可以认定邢孔梧、邢耀、邢俊福属于涉案土地的使用权人；况且，经从乐东黎族自治县土地确权成果数据库查询，该局明确说明涉案土地属于乐东黎族自治县黄流镇黄西村民委员会第1至12村民小组所有，只是由于客观原因尚未完善相关的登记颁证手续而已，因此，虽然乐东黎族自治县黄流镇黄西村民委员会第1至12村民小组尚未取得土地所有权证，但并不影响其属

双方争议的焦点是涉案土地的权属问题。首先，从现场勘验图和乐东黎族自治县国土环境资源局宗地图记载的内容来看，争议土地属于农村集体土地，面积为768平方米，位于桥田南岸，四至范围：东至海榆西线公路，南至邢暴福住宅用地，西至高道村用地，北至桥田岸，该土地在乐东黎族自治县黄流镇黄西村民委员会第1至12村民小组的集体土地范围内；其次，一种错误的行为方式，不因其经历时间的洗礼，没有得到及时的纠正，就可以披上正当化外衣。虽然早在1987年起，邢俊福就将争议地出租给案外人邢福贤垒窑烧石灰，后来还取得了《农村集体土地承包经营权证书》，直到该地又被乐东黎族自治县人民政府规划给邢孔梧、邢耀作为宅基地使用后，乐东黎族

海南省第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）海南二中民一终字第428号上诉人（原审被告）邢孔梧，男，汉族。上诉人（原审被告）邢耀，男，汉族。上诉人（原审被告）邢俊福，男，汉族。上列三上诉人共同委托代理人杨文狄，海南方圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）乐东黎族自治县黄流镇黄西村民委员会第1村民小组，住所地乐东黎族自治县黄流镇黄西村。负责人邢廷俊，男，该村民小组组长。被上诉人（原审原告）乐……