商品房销售合同纠纷 （2018）豫0422民初4378号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 1.孙世伟与聚龙公司签订首付分期付款协议，约定首付余款93904元孙世伟于2018年5月11日前向聚龙公司偿还完毕，现约定期间已届满，聚龙公司要求孙世伟偿还该款，于法有据，本院予以支持。 2.关于聚龙公司要求孙世伟在偿还下欠首付款93904元的同时按年利率24%计算自2018年5月12日起至款项偿还完毕之日止的利息，因首付分期付款协议约定逾期将承担每日万分之五的利息，故聚龙公司主张逾期利息应以93904元为基数按日万分之五标准计算自2018年5月12日起至款项偿还完毕之日止。 聚龙公司的其他过高诉讼请求，本院不予支持。 3.关于聚龙公司主张被中国农业银行股份有限公司叶县支行扣划保证金9994.2元。 孙世伟因购买聚龙公司开发的房产在中国农业银行股份有限公司叶县支行办理按揭贷款，中国农业银行股份有限公司叶县支行出具证明载明，因孙世伟在该行房贷未能及时按月清偿，该行自聚龙公司在该行开立的保证金账户中扣收共计9994.2元用于清偿孙世伟所欠该行房贷本息，聚龙公司享有向孙世伟追偿的权利，故本院对聚龙公司该项请求，予以支持。 孙世伟在本院向其送达起诉状副本
摘要
平顶山市聚龙房地产开发有限公司与孙世伟商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省叶县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0422民初4378号原告：平顶山市聚龙房地产开发有限公司，住所地：河南省叶县昆阳镇东环路与九龙路交叉口，统一社会信用代码：91410422055966961R。 法定代表人：王遂尊，总经理。 委托诉讼代理人：罗志军，男，系公司职工。 被告：孙世伟，男，1987年4月20日出生，汉族，住河南省叶县。 原告平顶山市聚龙房地产开发有限公司（以下简称聚龙……