确认合同无效纠纷 （2018）川07民终579号
裁判要旨
原告李方与被告绵阳浩源房地产开发有限公司紫阳家园项目部签订的合资建房合同，经已发生法律效力的（2015）游民初字第2291号民事判决书判决系无效合同。第三人朱刚收取了原告李方所交的购房款220000元，第三人朱刚系受被告绵阳浩源房地产开发有限公司委托对小枧镇紫阳村统规建房（紫阳家园）进行开发、建设及销售，且绵阳浩源房地产开发有限公司紫阳家园项目部的印章系被告绵阳浩源房地产开发有限公司申请制作，因此第三人朱刚收取原告李方所交的购房款220000元的行为属于职务行为，其行为后果应当由被告绵阳浩源房地产开发有限公司承担，第三人朱刚在本案中不承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，被告绵阳浩源房地产开发有限公司应当返还原告购房款220000元，并赔偿原告因此所受到的损失，该院支持购房款220000元自2012年10月17日起的利息损失。遂判决：一、确认原告李方与绵阳浩源房地产开发有限公司紫阳家园项目
摘要
绵阳浩源房地产开发有限公司、李方确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终579号上诉人（原审被告）：绵阳浩源房地产开发有限公司。住所地：四川省三台县北坝镇东河路**号。法定代表人：谢强，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐兰，四川智禾田律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋丹，四川智禾田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李方，女，汉族，生于1989年2月2日，住四川省梓潼县。委托诉讼代理人：雍枝坪，梓潼县文昌……