返还原物纠纷 （2021）京03民终10175号

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条规定：“实行司法拍卖的，人民法院应当履行办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书的职责。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十一条规定：“在执行终结六个月内，被执行人或者其他人对已执行的标的有妨害行为的，人民法院可以依申请排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百一十一条规定进行处罚。因妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。”本案中，科技公司主张其于2020年12月11日经淘宝网司法拍卖平台拍得涉案房屋，于2021年1月27日取得涉案房屋所有权证，后至涉案房屋查看时发现张翀、寄卖公司占用使用涉案房屋。科技公司未就涉案房屋申请执行，相关权利人应要求执行法院将妨害行为视为抗拒执行的行为，要求执行法院继续执行，排除妨害。综上，一审法院据此裁定：驳回北京骥行千里科技有限公司的起诉。二审审理期间，寄卖公司、张翀围绕其答辩意见提交了如下证据：证据1.（2017）京0112民初34861号民事调解书，证明金彩红通过法院诉讼获得涉案房屋合法占有使用及出租权利。证据2.《北京市房屋租赁

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第六条规定：“实行司法拍卖的，人民法院应当履行办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书的职责。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十一条规定：“在执行终结六个月内，被执行人或者其他人对已执行的标的有妨害行为的，人民法院可以依申请排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百一十一条规定进行处罚。因妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。”本案中，科技公司主张其于2020年12月11日经淘宝网司法拍卖平台拍得涉案房屋，于2021年1月27日取得涉案房屋所有权证，后至涉案房屋查看时发现张翀、

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)京03民终10175号上诉人（原审原告）：北京骥行千里科技有限公司，住所地北京市通州区新华西街60号院2号楼24层2401室。法定代表人：李越，总经理。委托诉讼代理人：郭杰，男，北京骥行千里科技有限公司职员。委托诉讼代理人：郝志成，北京京庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京九山藏表阁寄卖有限公司，住所地北京市通州区新华西街58号院4号楼1……