民间借贷纠纷 （2019）内06民终1791号

债的清偿，是指依照债之本旨实现债务内容的给付行为，其本意在于按约履行。若债务人未实际履行以物抵债的给付行为，则债权人与债务人的旧债务并未消灭。本案中，许某用案外人内蒙古金河房地产开发有限责任公司所有的房屋抵顶欠苏某的债务，但其中一套房屋（价值1005183元）未交付，现有证据亦不足以证明苏某已实际取得该套房屋的所有权，故苏某对许某享有的债权并未消灭，许某应履行还款义务。关于刘某1是否为共同借款人的问题。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定“保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”。本案苏某提供的借款单中已明确约定“担保责任担保至借款人还清借款为止”，刘某1亦在“连带责任人”处签名捺印，故刘某1为本案担保人而非共同借款人。关于本案是否超过保证期间的问题。刘某1代理人主张2014年抵顶车辆后，债务已经抵顶完毕，按抵顶时间起算保证期间，担保人不承担保证责任。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第三款规定，债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。本案中，抵顶的房屋未实际交付，以物抵债

债的清偿，是指依照债之本旨实现债务内容的给付行为，其本意在于按约履行。若债务人未实际履行以物抵债的给付行为，则债权人与债务人的旧债务并未消灭。本案中，许某用案外人内蒙古金河房地产开发有限责任公司所有的房屋抵顶欠苏某的债务，但其中一套房屋（价值1005183元）未交付，现有证据亦不足以证明苏某已实际取得该套房屋的所有权，故苏某对许某享有的债权并未消灭，许某应履行还款义务。关于刘某1是否为共同借款人的问题。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定“保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”。本案苏某提供的借款单中已明确约定“担保责任担保至借款人还清借款为止”，刘某1亦在“连

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内06民终1791号上诉人（原审被告）：刘某1，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。委托诉讼代理人：朱某，天津英联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：刘某2，内蒙古良科律师事务所律师。委托诉讼代理人：段某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，系苏某的丈夫。原审被告：许某，现住内蒙古自治区鄂……