合同纠纷 （2021）湘05民终76号

本案属合同纠纷。本案争执焦点为：城步公路局与金圆公司没有按《开发补偿意向协议》约定签订《收购城步公路局老办公楼及补偿城步公路局土地被收回合同》、《团购商品房合同》，城步公路局对此是否存在缔约过失行为和违约行为，是否应承担缔约过失责任和违约责任？第一、城步公路局是否存在缔约过失行为，是否应承担缔约过失责任？根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有假借订立合同、恶意进行磋商，或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，亦或有其他违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。金圆公司未能提供证据证明城步公路局在本案中存在上述缔约过失行为，故城步公路局不应承担缔约过失的赔偿责任。第二、城步公路局是否存在违约行为，是否应承担违约责任？双方当事人所签订的《开发补偿意向协议》第三条约定甲乙双方完成前期工作基础上，在办理土地用途变更手续后，双方约定在三个工作日内签订的《收购城步公路局老办公楼及补偿城步公路局土地被收回合同》、《团购商品房合同》，正式合同以本意向协议作为双方合作的基础，具体合作内容，以双方的正式合同为准，该《开发补偿意向协议》是当事人约

本案属合同纠纷。本案争执焦点为：城步公路局与金圆公司没有按《开发补偿意向协议》约定签订《收购城步公路局老办公楼及补偿城步公路局土地被收回合同》、《团购商品房合同》，城步公路局对此是否存在缔约过失行为和违约行为，是否应承担缔约过失责任和违约责任？第一、城步公路局是否存在缔约过失行为，是否应承担缔约过失责任？根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有假借订立合同、恶意进行磋商，或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，亦或有其他违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。金圆公司未能提供证据证明城步公路局在本案中存在上述缔约过失行为，故城步公路

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终76号上诉人（原审原告）：怀化金圆房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区舞水路。法定代表人：杨志明，该公司总经理。委托诉讼代理人：张京勇，该公司员工。委托诉讼代理人：杨梅坤，湖南森力（邵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：城步苗族自治县公路管理局，住所地城步苗族自治县儒林镇南山大道。法定代表人：张巨鸣，该局局长。委托诉讼代理人：……