企业租赁经营合同纠纷 （2017）皖05民终822号

马连森、宫尚森、敬元祥、张文斌、胡荣风作为安徽金马海绵有限公司全体股东，协商一致决定将公司2014年-2016年的生产经营管理权租赁承包给敬元祥独自经营，并以出租人安徽金马海绵有限公司为甲方，承包人敬元祥为乙方，双方订立一份协议书，虽然落款处甲方仅有马连森、宫尚森、敬元祥、张文斌、胡荣风签字，未加盖安徽金马海绵有限公司印章，但审查整个合同文本，在合同首部当事人处加盖有安徽金马海绵有限公司印章，应视为该合同在安徽金马海绵有限公司与敬元祥之间成立。从该合同的租金约定来看，租金是固定的，不受敬元祥租赁经营盈亏的影响，因此本案案由宜定性为企业租赁经营合同纠纷。宫尚森并非该合同的当事人，无权行使合同权利。宫尚森只能作为股东向安徽金马海绵有限公司主张利润分配。敬元祥既是该租赁经营合同的承租人，也是出租人安徽金马海绵有限公司的法定代表人，具有双重身份，其2016年11月5日出具的欠条，从内容上不能推断其个人加入安徽金马海绵有限公司的债务。综上，宫尚森以企业租赁经营合同及敬元祥2016年11月5日出具的欠条为主要证据，其诉讼请求证据不足，不能成立。判决：驳回宫尚森的诉讼请求。案件受理费3000元，减半

马连森、宫尚森、敬元祥、张文斌、胡荣风作为安徽金马海绵有限公司全体股东，协商一致决定将公司2014年-2016年的生产经营管理权租赁承包给敬元祥独自经营，并以出租人安徽金马海绵有限公司为甲方，承包人敬元祥为乙方，双方订立一份协议书，虽然落款处甲方仅有马连森、宫尚森、敬元祥、张文斌、胡荣风签字，未加盖安徽金马海绵有限公司印章，但审查整个合同文本，在合同首部当事人处加盖有安徽金马海绵有限公司印章，应视为该合同在安徽金马海绵有限公司与敬元祥之间成立。从该合同的租金约定来看，租金是固定的，不受敬元祥租赁经营盈亏的影响，因此本案案由宜定性为企业租赁经营合同纠纷。宫尚森并非该合同的当事人，无权行使合同权利

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖05民终822号上诉人（原审原告）:宫尚森，男，1966年1月12日出生，汉族，住安徽省含山县。委托诉讼代理人:吴一泓，安徽吴楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：敬元祥，男，1952年9月11日出生，汉族，住安徽省含山县。委托诉讼代理人:张进，安徽和瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张文斌，男，1963年3月15日出生，汉族，住安……