建筑设备租赁合同纠纷 （2017）鄂09民终1222号

宏广建公司（甲方）与五三公司（乙方）之间签订的《自升式塔吊QTZ63租赁合同》真实有效，一审法院依法予以保护。双方经协商停止租赁塔吊后，宏广建公司已将5号、6号塔吊拆除，并对四台塔吊自2013年10月27日起至2014年6月15日止租期内的租金予以结算，五三公司尚欠租金94元，对该事实双方均无异议，故一审法院依法予以确认。本案争议的焦点问题是：1.五三公司在延期拆除7号与8号两台塔吊过程中是否存在违约过失责任的问题；2.如何确定延期拆塔的租金损失问题。一审法院就此评判如下：关于第1点。宏广建公司认为，双方均同意拆除7号和8号塔吊，因塔吊位置特殊，现场场地存在障碍，导致拆除塔吊的条件不具备，依据《自升式塔吊QTZ63租赁合同》第5.2.7条、第5.2.10条、第5.2.11条的约定，五三公司具有提供场地地勘报告、保障场地拆塔条件的义务，但其没有采取措施，造成延期拆塔，故其依约承担责任。五三公司认为，当时建筑市场受国家政策影响导致收紧，建筑设备租赁市场也受到波动，双方从成本控制及效率的最大化角度出发，五三公司想尽快复工可以产生效益，宏广建公司所租塔吊无其他工地可用，放置五三公司原地能省额外

宏广建公司（甲方）与五三公司（乙方）之间签订的《自升式塔吊QTZ63租赁合同》真实有效，一审法院依法予以保护。双方经协商停止租赁塔吊后，宏广建公司已将5号、6号塔吊拆除，并对四台塔吊自2013年10月27日起至2014年6月15日止租期内的租金予以结算，五三公司尚欠租金94元，对该事实双方均无异议，故一审法院依法予以确认。本案争议的焦点问题是：1.五三公司在延期拆除7号与8号两台塔吊过程中是否存在违约过失责任的问题；2.如何确定延期拆塔的租金损失问题。一审法院就此评判如下：关于第1点。宏广建公司认为，双方均同意拆除7号和8号塔吊，因塔吊位置特殊，现场场地存在障碍，导致拆除塔吊的条件不具备，依据

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂09民终1222号上诉人（原审原告）：武汉宏广建机械设备租赁有限公司，住所地：湖北省武汉市东西湖区台南一道南、高桥四路东（3）。组织机构代码：68233885—X。法定代表人：植靓琳，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘晓赛、梁贝，湖北瀚海潮律师事务所律师。代理权限为代为起诉、代为提起管辖异议，代为提起反诉，放弃、变更诉讼请求，和解、调解，提起上……