房屋买卖合同纠纷 （2015）岳中民二初字第161号

立煜公司王利纯签订的《商品房买卖合同》，双方对真实性无异议，但王利纯对其如何支付房款的陈述，前后矛盾，也未提供有效证据证明其已实际支付房款，不能证明其已履行合同义务。根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起两个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”立煜公司管理人对本案诉争的合同享有解除权，解除合同的通知书己送达王利纯，自该通知书送达之日起，立煜公司与王利纯之间的《商品房买卖合同》已解除。综上所述，对王利纯要求立煜公司继续履行双方之间的《商品房卖合同》的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国破产法》第十八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回王利纯的诉讼请求。案件受理费10662元，由王利纯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。审判长　　李

立煜公司王利纯签订的《商品房买卖合同》，双方对真实性无异议，但王利纯对其如何支付房款的陈述，前后矛盾，也未提供有效证据证明其已实际支付房款，不能证明其已履行合同义务。根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起两个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”立煜公司管理人对本案诉争的合同享有解除权，解除合同的通知书己送达王利纯，自该通知书送达之日起，立煜公司与王利纯之间的《商品房买卖合同

湖南省岳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民二初字第161号原告：王利纯，女，1976年6月30日出生，汉族，住岳阳县。委托诉讼代理人：张忠伟，湖南岳州律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭彦林，湖南岳州律师事务所律师。被告：岳阳市立煜置业有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区南环路恒信家园商住楼4楼。诉讼代表人：曹国强，岳阳市立煜置业有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：柳明，湖南金骏律师事务……