（2018）鄂01行终413号
裁判要旨
不动产权属登记部门为原审第三人市政集团公司核发的武房权证市字第××号《房屋所有权证》，是予以另原审第三人富强置业公司通过挂牌转让交易取得的。原审裁定以“该登记行政效力对房地产交易双方产生羁束，项伟并非该登记行政行为的相对人，与被诉行政行为不存在法律上的利害关系，行政诉讼法保护的是公民、法人或者其他组织在行政法律关系中的自益性权利，而非公益性权利，不动产登记主管部门对第三方的行政登记行为是否具有合法性，并不当然的赋予相对人之外的主体对此具有提起诉讼权利的资格，故项伟不具有原告主体资格。”据此驳回项伟的起诉并无不当。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。上诉人的上诉理由不能成立，上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 曾文亮审 判 员 李 丽审 判 员 程 艳二〇一八年六月十五日书记员(兼) 花小敏 来自：www.
摘要
项伟、武汉市不动产登记局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）鄂01行终413号上诉人（原审原告）项伟，男，1974年12月5日出生，汉族，住武汉市硚口区，被上诉人（原审被告）武汉市不动产登记局，住所地武汉市江岸区三阳路13号。法定代表人黄宇，局长。原审第三人湖北神州房地产开发有限公司，住所地武汉市汉口新火车站广场管理办公室办公大楼。法定代表���黄国珍，董事长。原审第三人武汉建工集团股份有限公司，住所地……