租赁合同纠纷 （2018）辽01民终372号
裁判要旨
原、被告于2014年7月23日签订电动吊篮租赁合同是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的规定，为合法有效的合同。租赁期间，租赁费数额为132685元，扣除已经给付的103500元，尚欠的部分29185元，被告应予给付。关于违约金的问题。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方虽对此时行了约定，但该约定明显过高，予以调整，不支付租金，其损失应为利
摘要
张德柱和沈阳程杨元大机械有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终372号上诉人（原审被告）：张德柱（曾用名张德强），男，1976年6月4日出生，汉族，住址：朝阳市朝阳县。被上诉人（原审原告）：沈阳程杨元大机械有限公司，地址：沈阳市于洪区。法定代表人：程海连，系总经理。委托诉讼代理人：侯铁男，系辽宁名熙律师事务所律师。上诉人张德柱因与被上诉人沈阳程杨元大机械有限公司租赁合同纠纷一案，不服沈阳于洪区人……