财产损害赔偿纠纷 （2014）二中民终字第04989号

经人民法院生效判决已经确认，1706号房屋为吴鹤所有，因吴瑞梅占用1706号房屋没有法律上或合同上的依据，故人民法院判决吴瑞梅腾退1706号房屋。吴瑞梅以与吴鹤之父吴铁钢存在债权债务关系为由占据1706号房屋的抗辩意见，依据不足，法院不予采信。现吴瑞梅未履行生效判决腾房义务，故吴瑞梅应赔偿给吴鹤造成的经济损失。因吴鹤并未提供充分证据证明房屋使用费的具体金额，故法院将根据吴瑞梅占用房屋的情况并考虑双方亲属关系等因素酌情确定吴瑞梅的赔偿数额。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条之规定，于2013年8月判决如下：一、吴瑞梅于判决生效后七日内赔偿吴鹤房屋使用费二万元；二、驳回吴鹤的其他诉讼请求。原审判决后，吴鹤不服，上诉至本院称：吴鹤的房屋位于二环以内，面积97平米，26个月的房屋使用费至少在18万元以上，原审酌定金额明显过低；原审判决称根据吴瑞梅使用房屋的情况及亲属关系等因素酌定没有道理；原审仅判定2万元的房屋使用费连房屋的物业费、取暖费都不够，这样的判决无异于助长吴瑞梅继续占用房屋的行为，原审判决表述上也存在错误；请求依法改判吴瑞梅赔偿吴鹤2011年5月

经人民法院生效判决已经确认，1706号房屋为吴鹤所有，因吴瑞梅占用1706号房屋没有法律上或合同上的依据，故人民法院判决吴瑞梅腾退1706号房屋。吴瑞梅以与吴鹤之父吴铁钢存在债权债务关系为由占据1706号房屋的抗辩意见，依据不足，法院不予采信。现吴瑞梅未履行生效判决腾房义务，故吴瑞梅应赔偿给吴鹤造成的经济损失。因吴鹤并未提供充分证据证明房屋使用费的具体金额，故法院将根据吴瑞梅占用房屋的情况并考虑双方亲属关系等因素酌情确定吴瑞梅的赔偿数额。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条之规定，于2013年8月判决如下：一、吴瑞梅于判决生效后七日内赔偿吴鹤房屋使用费二万元

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第04989号上诉人（原审原告）吴鹤，男，1981年10月26日出生。委托代理人邵宗良，北京市长歌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴瑞梅，女，1962年3月18日出生。上诉人吴鹤因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2013）东民初字第03818号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人吴……