继承纠纷 （2016）苏11民终3168号

本案的争议焦点为：一、关于拆迁所得的澳都花城房产的权属情况；二、2010年4月26日签订的房地产买卖契约的效力；三、陈某2是否和张某恶意串通损害陈某1的利益。一、关于拆迁所得的澳都花城房产的权属情况问题澳都花城房产系东河路24-××号房产拆迁后的安置房，其份额应当根据原房的各共有人份额及拆迁过程中补偿情况综合确定。东河路24-××号房产系陈学范与明凤秀的共同财产，陈学范死亡后，其所有的份额发生继承，该房产应当由明凤秀、陈某1、陈某2按份共有，份额分别为2/3、1/6、1/6。置换所得的澳都花城房产也应当由明凤秀、陈某1、陈某2按份共有。关于澳都花城房产的内部份额，第一，拆迁中，陈某2支付了安置补偿差价26430元，占澳都花城房屋的购置价为250826.12元比例为10.5%，相对应的份额应当由陈某2单独所有。第二，原房的货币补偿中，临时安置补助费1950.4元、搬迁补助费1200元、移位费1016元、交通费30660元，计35426.4元，实际是在被拆迁房屋价值之外给予实际居住人的补偿，因东河路24-××号房产实际居住人为明凤秀与陈某2，陈某2应对其中一半即17713.2元享有单独的权

本案的争议焦点为：一、关于拆迁所得的澳都花城房产的权属情况；二、2010年4月26日签订的房地产买卖契约的效力；三、陈某2是否和张某恶意串通损害陈某1的利益。一、关于拆迁所得的澳都花城房产的权属情况问题澳都花城房产系东河路24-××号房产拆迁后的安置房，其份额应当根据原房的各共有人份额及拆迁过程中补偿情况综合确定。东河路24-××号房产系陈学范与明凤秀的共同财产，陈学范死亡后，其所有的份额发生继承，该房产应当由明凤秀、陈某1、陈某2按份共有，份额分别为2/3、1/6、1/6。置换所得的澳都花城房产也应当由明凤秀、陈某1、陈某2按份共有。关于澳都花城房产的内部份额，第一，拆迁中，陈某2支付了安置

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终3168号上诉人（原审原告）：陈某1，男委托诉讼代理人：吴光辉，江苏艾玛律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈某2，女被上诉人（原审被告）：张某委托诉讼代理人：丁斌，江苏瀛尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱鹏程，江苏瀛尚律师事务所律师。上诉人陈某1、陈某2因与被上诉人张某继承纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2015)丹民初字第0346……