合同纠纷 （2016）黑01民终4372号

双方当事人签订的《“酷购|饰家”商铺使用权及经营权转让合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且生效。双方当事人均应依据合同约定，全面履行合同义务。关于顾俊海要求解除与冠洋房地产公司签订的《“酷购|饰家”商铺使用权及经营权转让合同》的诉请，根据（2014）外民二初字第221号民事判决中所述，“顾俊海因冠洋房地产公司违反合同约定擅自改变商铺经营范围，可以向冠洋房地产公司主张解除合同、赔偿损失等民事责任。”，但经当时法庭审理询问，顾俊海仍坚持要求冠洋房地产公司继续依照合同经营餐饮。现（2014）外民二初字第221号民事判决中所述的情形已不存在，且顾俊海所提供的证据不足以证明双方签订的《“酷购|饰家”商铺使用权及经营权转让合同》存在可以解除的情形，故对顾俊海该项诉讼请求，不予支持。关于顾俊海要求冠洋房地产公司返还购铺款445,521元及损失等的诉请，因双方所签订的《“酷购|饰家”商铺使用权及经营权转让合同》未解除，且不存在其他应予返还购铺款及损失的法定情形，故对顾俊海的该项诉讼请求不予支持。关于顾俊海称合同未体现商铺的具体位置，合同存在严重欺诈的问

双方当事人签订的《“酷购|饰家”商铺使用权及经营权转让合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且生效。双方当事人均应依据合同约定，全面履行合同义务。关于顾俊海要求解除与冠洋房地产公司签订的《“酷购|饰家”商铺使用权及经营权转让合同》的诉请，根据（2014）外民二初字第221号民事判决中所述，“顾俊海因冠洋房地产公司违反合同约定擅自改变商铺经营范围，可以向冠洋房地产公司主张解除合同、赔偿损失等民事责任。”，但经当时法庭审理询问，顾俊海仍坚持要求冠洋房地产公司继续依照合同经营餐饮。现（2014）外民二初字第221号民事判决中所述的情形已不存在，且顾俊海所

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终4372号上诉人（原审被告）：顾俊海，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：齐雁汀，黑龙江秋言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江冠洋房地产开发（集团）有限公司，住所地哈尔滨市南岗区中山路252号。法定代表人：关学平，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄金星，黑龙江蓝驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁环，黑龙江蓝驰律师事务所律师……