房屋租赁合同纠纷 （2015）昆民一终字第434号

依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判”之规定，一审法院评判如下：原告与被告名欣药业公司签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性效力性规定，是合法有效的，双方当事人均应诚信履行。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。1、原告主张解除合同，庭审中被告名欣药业公司同意解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：当事人协商一致，可以解除合同。原告主张解除原告与被告云南名欣药业有限公司签订的《高新保税监管区租赁合同》于法有据，依法予以支持。2、关于原告主张被告云南名欣药业有限公司向原告腾还《高新保税监管区租赁合同》项下租赁房屋的请求。庭审中已经查明，原告认可已于2014年11月30日将诉争租赁房屋全部收回并租赁给第三人，原告无权再向被告名欣药业公司要求腾还租赁房屋。3、关于原告主张租金的请求。《租赁合同》约定，被告名欣药业公司应该于2013年1月31日前支付租金3053241元，庭审中被告名欣药业公司认可仅支付过100万元租金，余款至今未付，被告名欣药业公司的

依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判”之规定，一审法院评判如下：原告与被告名欣药业公司签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性效力性规定，是合法有效的，双方当事人均应诚信履行。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。1、原告主张解除合同，庭审中被告名欣药业公司同意解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：当事人协商一致，可以解除合同。原告主张解除原告与被告云南名欣药业有限公司签订的《高新保税监管区租赁合同》于法有据，依法予以支持。2、关于原告主张被告云南名欣

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第434号上诉人（一审原告）云南信亿进出口贸易有限公司。住所：昆明市高新区海源中路高新保税库。法定代表人陈建，总经理。委托代理人张谦，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人陆娟，北京大成（昆明）律师事务所实习律师，特别授权代理。被上诉人（一审被告）云南名欣药业有限公司。住所：昆明市高新区海源中路高新保税库*座。法定代……