执行异议之诉 （2021）辽12民终133号

上诉人李欣自案外人苏金玲处全款购得诉争房屋，苏金玲购买诉争房屋时是否向有权机关办理不动产预告登记等手续事实不清；诉争房屋是否为上诉人所述的开发商建设房屋时没有及时交付致使上诉人迟延取得诉争房屋事实不清；诉争合同签订时存在倒签行为，但该倒签行为是否存在恶意、是否必然导致物权不受保护应慎重认定。综上所述，一审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2020）辽1282民初1265号民事判决；二、本案发回开原市人民法院重审。二审案件受理费7543元（上诉人李欣预交），退回上诉人李欣。审判长　姜　军审判员　姜福田审判员　曹红鹰二〇二一年三月三十一日书记员　丁昱人

上诉人李欣自案外人苏金玲处全款购得诉争房屋，苏金玲购买诉争房屋时是否向有权机关办理不动产预告登记等手续事实不清；诉争房屋是否为上诉人所述的开发商建设房屋时没有及时交付致使上诉人迟延取得诉争房屋事实不清；诉争合同签订时存在倒签行为，但该倒签行为是否存在恶意、是否必然导致物权不受保护应慎重认定。综上所述，一审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2020）辽1282民初1265号民事判决；二、本案发回开原市人民法院重审。二审案件受理费7543元（上诉人李欣预交），退回上诉人李欣。审判长　姜　军审判员　姜福田审判员　曹红鹰二

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民终133号上诉人(原审被告)：李欣，女，1985年8月2日出生，汉族，住开原市。被上诉人（原审原告）：王凤阁，男，1950年8月2日出生，汉族，住开原市。原审第三人：开原市百瑞房地产开发有限公司，住所地：开原市新城街光明社区5委4组。法定代表人：杨俊文，系该公司经理。原审第三人：金忠石，男，1969年6月1日生，朝鲜族，住开原市。上诉人……